Dossier · Investir
Investir, avec les bons repères.
Investissement locatif, LMNP, rendement, villes rentables.
Lecture vérifiée sur sources primaires
Rendement locatif : calculer le brut et le net sans raccourci
Prix, loyers, vacance et charges : un calcul transparent avant fiscalité, sans rendement communal inventé ni promesse de cash-flow.
Publié par ImmoChiffres · 20/01/2026 · 3 min
Dossier historique · révision à documenter
LMNP 2026 : le guide complet du loueur meublé non professionnel
Conditions, avantages fiscaux, régimes micro-BIC vs réel, amortissement — tout ce qu'il faut savoir sur le statut LMNP avant d'investir.
Publié par ImmoChiffres · 10/02/2026 · 3 min
Dossier historique · révision à documenter
Top villes où investir en locatif en 2026 : critères et analyse
Prix d'achat, loyers de marché, tension locative, rendement DVF : comment identifier les villes où l'investissement locatif a du sens en 2026.
Publié par ImmoChiffres · 01/03/2026 · 2 min
Dossier historique · révision à documenter
DPE et passoires thermiques : ce qui change pour louer en 2026
Interdiction de louer les logements G, gel des loyers, audit énergétique : le calendrier des restrictions et leur impact sur la rentabilité locative.
Publié par ImmoChiffres · 20/02/2026 · 2 min
Dossier historique · révision à documenter
Micro-foncier ou régime réel : quel régime pour une location nue ?
Abattement de 30 % ou déduction des charges réelles ? Comment choisir le régime fiscal le plus avantageux pour vos revenus fonciers.
Publié par ImmoChiffres · 02/03/2026 · 2 min
Dossier historique · révision à documenter
Choisir une ville pour investir : la méthode DVF en 8 critères
Prix, rendement, volume de ventes, tension locative, fiscalité et revente : les critères à croiser avant d'investir dans une ville.
Publié par ImmoChiffres · 12/04/2026 · 8 min